Жилой комплекс «Шишкин» в Челябинске – купить квартиру от застройщика

Сдан — II кв. 2026

Срок сдачи

Класс недвижимости

Эконом

Материал стен

Панель

Тип отделки

Чистовая отделка

Количество этажей

О проекте

«Шишкин» — живой пейзаж вашей семейной истории на границе города и природы.

«Шишкин» — это 24 девятиэтажных дома на 20 гектарах в тихом северо-западном направлении у поселка «Пригородный», где эстетика русской пейзажной живописи встречается с философией закрытых дворов без машин. Вдохновляясь гармонией природы и искусства, проект наполнен уникальными деталями: от художественных галерей в парадных до теплых туалетов на прогулочных площадках. Квартиры функциональных планировок (от 24 до 82 м²) и собственная социальная инфраструктура с детскими садами и школой в шаговой доступности делают комплекс идеальной средой для размеренной семейной жизни.

1 из 5

Преимущества

Территория детства и спокойствия

/upload/iblock/25b/2ybeqeb2eoky6on6t36ehkfo1xsa48ty.jpg

Дворы освобождены от автомобильного движения, чтобы дети могли беспрепятственно исследовать мир, а взрослые — наслаждаться тишиной. Игровые пространства выполнены из природных материалов и спроектированы так, чтобы пробуждать в ребенке тактильный контакт с живой фактурой дерева и камня. Для ребят постарше предусмотрены зоны активных игр и общения, где энергия превращается в радость, а каждый маршрут прогулки становится маленьким приключением.

Общественные пространства

/upload/iblock/8e1/aqt3pd35grjt71y0gkvyd17bomi3doh8.png

Каждый подъезд встречает жителей не просто холлом, а камерной картинной галереей — искусство становится частью ежедневного маршрута. Входные группы оборудованы гостевыми зонами ожидания, а удобная система визуальных подсказок исключает путаницу в навигации. Для практичного быта предусмотрены общие хранилища для велосипедов и колясок, оснащенные электророзетками. А главная деталь уличного комфорта — гостевой санузел прямо во дворе, позволяющий быстро привести себя в порядок, не прерывая прогулку и не поднимаясь в квартиру.

Благоустройство без компромиссов

/upload/iblock/47c/cxltcrakn9ze7xnpk15dzs6j598k2yz3.jpg

Территория спроектирована по принципу безбарьерной среды: входы в подъезды расположены на уровне земли, а сквозные проходы связывают дворы в единый прогулочный маршрут. По всему комплексу проложены велодорожки, побуждающие пересесть на экологичный транспорт. Для хранения сезонных и личных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые, избавляющие балконы от лишнего хлама. Благоустроенные взрослые и детские рекреации органично вписаны в ландшафт, создавая баланс между приватностью и соседством.

Многоуровневая система безопасности

/upload/iblock/b49/82mg9svvdn0qb1ta2dpxajzuy4j0qtac.jpg

Периметр дворов закрыт от посторонних, а архитектурная концепция «двор без машин» исключает хаотичное перемещение транспорта. Интеллектуальная система видеонаблюдения охватывает все общественные зоны и маршруты движения — камеры расставлены так, чтобы не оставлять слепых зон, гарантируя спокойствие семьи в любое время суток.

Отделка с продуманной эргономикой

/upload/iblock/bf3/7393jz18fl99q22evdhual0c90f5tu03.jpg

Квартиры передаются владельцам в состоянии, полностью готовом к жизни и не требующем ремонтных доработок. Инженерные решения предвосхищают бытовые сценарии: натяжные потолки оснащены скрытыми нишами под карнизы, а число розеток и выключателей рассчитано с запасом. В отделке использованы светлые обои и износостойкий линолеум, дополненные стильными межкомнатными дверями и базовым освещением в каждой комнате. Ванная комната — это готовый спа-контур с теплым полом, надежной сантехникой, смесителями и оборудованным узлом для подключения стиральной машины.

Планировки и цены

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Студия

26.95 м²

от 3 890 016 ₽

Студия

26.96 м²

от 3 890 016 ₽

2-комнатная

50.59 м²

от 6 806 277 ₽

2-комнатная

47.38 м²

от 6 809 358 ₽

2-комнатная

51.08 м²

от 6 872 201 ₽

2-комнатная

50.61 м²

от 6 945 159 ₽

2-комнатная

47.74 м²

от 7 104 571 ₽

2-комнатная

59.08 м²

от 7 104 842 ₽

2-комнатная

56.99 м²

от 6 605 141 ₽

2-комнатная

62.05 м²

от 7 067 495 ₽

2-комнатная

59.62 м²

от 7 099 489 ₽

2-комнатная

58.89 м²

от 7 110 967 ₽

2-комнатная

58.75 м²

от 7 205 746 ₽

2-комнатная

58.9 м²

от 7 224 143 ₽

2-комнатная

65.1 м²

от 7 274 619 ₽

2-комнатная

64.7 м²

от 7 274 619 ₽

2-комнатная

53.38 м²

от 7 521 242 ₽

Презентация проекта

Способы покупки

Ипотека от 2%

Материнский капитал

Рассрочка 0%

Трейд-ИН

Ипотека от 2%

Семейная ипотека от 2%

Для семей с одним ребёнком младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 10% годовых, сумма кредита до 6 млн рублей.

Для семей с двумя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 8% годовых, сумма кредита до 8 млн рублей.

Для семей с тремя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 6% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.

Для семей с четырьмя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 4% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.

Для семей, в которых пять и более детей и хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату подписания договора: ставка 2% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.

Ипотека для тех, у кого нет льгот

Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.

Военная семейная ипотека 6%

Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽

IT-ипотека от 6%

IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.

Материнский капитал

Варианты применения маткапитала:

Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.

Взнос при покупке

Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.

Погашение ипотеки

Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.

Погашение рассрочки

Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.

Условия:

В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.

Рассрочка 0%

Рассрочка

Станьте владельцем квартиры на выгодных условиях. Застройщик предлагает специальные программы беспроцентной рассрочки, которые делают покупку максимально доступной.
Доступные схемы оплаты:
Рассрочка 20/80: Первый взнос 20%. Остаток делится на равные платежи и вносится раз в квартал до 31.05.2026.
Рассрочка 30/70: Первый взнос 30%. Остаток выплачивается равными долями ежемесячно до 31.05.2026.
Рассрочка 50/50: Первый взнос 50%. Оставшаяся сумма вносится одним платежом в любое время до 31.05.2026.
Рассрочка 0/100: Первоначальный взнос отсутствует. Выплаты производятся равными частями каждый месяц начиная со второго месяца после подписания ДДУ и до 31.05.2026.
Все программы действуют в отношении домов №4.1, 4.2, 5, 6 стр. Ключевое преимущество — полное отсутствие процентов. Это не кредитный продукт, а прямая оплата частями застройщику. Вам не потребуется проходить банковские проверки, собирать справки о доходах и ждать одобрения — достаточно только личных документов.

Трейд-ИН

1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Шишкин».

2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.

3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.

4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.

Квартира, которую вы искали

Чистовая отделка

Чистовая отделка

Чистовая отделка

Квартиры в жилом комплексе «Шишкин» передаются с готовой чистовой отделкой, исключающей утомительный ремонт. Инженерная подготовка продумана до мелочей: потолки выполнены из натяжных полотен со скрытыми закладными под карнизы, стены оклеены обоями спокойных светлых оттенков, а на полу уложен износостойкий линолеум. Установлены стильные межкомнатные двери и полный комплект освещения — по одному светильнику в каждом помещении. Электрика реализована с запасом: количество розеток и выключателей увеличено под современные сценарии жизни. Ванная комната сдается полностью укомплектованной: здесь смонтирована качественная сантехника и надежные смесители, обустроен теплый пол и подготовлена точка для подключения стиральной машины.

Комната

Ванная

Санузел