Трейд-Ин
Скидка 3 %
Рассрочка 0%
I кв. 2028
Срок сдачи
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки
Черновая, Предчистовая
Количество этажей
30
О проекте
«Высота 323» — живи на вершине города, где амбиции обретают свой адрес.
Жилой комплекс бизнес-класса на месте бывшего долгостроя в самом сердце Челябинска. Две 30-этажные башни с атриумом и приватным «двором-садом» на стилобате. Проект предусматривает квартиры с потолками до 4,2 м, панорамные террасы, скоростные лифты, трехуровневый паркинг и фитнес-центр. Пешая доступность до набережной Миасс и будущей станции метротрама.
1 из 5
Преимущества
Архитектурный манифест
«Высота 323» — это две 30-этажные башни, чей облик представляет собой современную интерпретацию хай-тека и неомодернизма. Фасады собираются из премиальных материалов: закалённое тонированное стекло, панорамное и витражное остекление, декоративные панели. Эстетика продумана до мелочей — решётки террас и лоджий не только формируют строгий геометричный рисунок, но и аккуратно скрывают блоки кондиционеров, сохраняя безупречный вид комплекса. С наступлением темноты архитектурная подсветка превращает башни в световую доминанту, задающую тон всему району.
Атриум как центр притяжения
Просторный атриум между башнями — смысловое и архитектурное ядро комплекса. Он объединяет эстетику с функциональностью: через него проложен удобный сквозной проход и на улицу, и в приватный двор-сад. Дизайнерский интерьер атриума продуман так, чтобы возвращение домой всегда сопровождалось чувством уюта и принадлежности к месту с особым характером. Это не просто транзитная зона, а пространство, где хочется задержаться.
Холм в центре города
15-метровый стилобат поднимает жилой двор над уровнем улиц, создавая эффект собственного плато. Отсюда открывается редкая в центре панорама, а сам двор становится «холмом», недоступным для посторонних — в окружении многоэтажной застройки это уникальное решение приватности.
Парковка без компромиссов
Там, где каждый метр на вес золота, резиденты «Высоты 323» получают собственное парковочное пространство. Трёхуровневый закрытый паркинг — один подземный и два надземных этажа — гарантирует сохранность автомобиля. Въезд организован с улицы Каслинской.
Управление домом
Жилой комплекс «Высота 323» выводит сервис на новый уровень: мобильное приложение Службы комфорта «ИКАР» объединяет резидентов, управляющую компанию и все процессы дома в единой цифровой среде. Быстрые обращения, оперативная связь и актуальные уведомления — всегда под рукой.
Планировки и цены
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
2-комнатная
62.45 м²
от 11 870 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
54.17 м²
от 12 110 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
70.48 м²
от 12 650 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
69.15 м²
от 12 980 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
80.89 м²
от 15 420 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
65.74 м²
от 13 150 000 ₽
Подробнее
2-комнатная
72.89 м²
от 14 580 000 ₽
Подробнее
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 6%
Рассрочка 0%
Спецпредложение
Материнский капитал
Трейд-ИН
Ипотека от 6%
Семейная ипотека 6%
У вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно. Первый взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей. Оставьте заявку и мы подберем для вас самые выгодные условия на покупку квартиры.
Ипотека для тех, у кого нет льгот
Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка (до 60 м²)
Вариант 30/70:
Первые 30% стоимости — после регистрации ДДУ.
Оставшиеся 70% — равными платежами (помесячно или поквартально) без переплаты до 31 декабря 2027 года.
Вариант 50/50:
Первые 50% стоимости — сразу после регистрации ДДУ.
Оставшиеся 50% — равными платежами (ежемесячно или ежеквартально) без удорожания до 31.12.2027.
Спецпредложение
Отсрочка для будущих родителей
Семья, ожидающая ребенка, может купить квартиру сразу, а полную оплату отложить на срок до 3 месяцев.
Первый взнос: 10% своими деньгами — после регистрации ДДУ.
Оставшаяся сумма: вносится материнским капиталом + семейной ипотекой уже после рождения ребенка.
Скидка за полную сумму
При оплате 100% стоимости (наличными или с помощью ипотеки) — скидка 3%.
Условие: скидку можно объединять с другими акциями.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Высота 323».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Отделка
Черновая отделка
Предчистовая отделка
Черновая отделка
Черновая отделка
Межкомнатные перегородки из прочных керамоблоков с отличной звукоизоляцией, в санузлах — полнотелый кирпич, стены без отделки — можно сразу приступать к дизайну, минуя демонтаж. Трубопроводы укрыты защитным слоем, в ванной и санузле выполнена гидроизоляция, конструкция пола — под любой проект. Разводка горячего и холодного водоснабжения и канализации с выводами под кухню и сантехнику, запорная арматура установлена, электричество заведено в квартиру, внутриквартирный щит смонтирован, приборы учёта — на этаже. Увеличенные трёхстворчатые окна с двухкамерным стеклопакетом (высота — 2 040 мм, ширина — 2 260 мм), потолки — железобетонная плита, межкомнатные проёмы высотой 2 400 мм без откосов и дверей — свобода отделочных решений. В одном санузле установлена временная сантехника (унитаз и раковина), смонтированы современные временные радиаторы отопления.
Вид 1
Вид 2
Санузел
Трёхстворчатые окна
с двухкамерным стеклопакетом
с двухкамерным стеклопакетом
Железобетонная плита
Радиаторы отопления
Трёхстворчатые окна
с двухкамерным стеклопакетом
с двухкамерным стеклопакетом
Радиаторы отопления
Железобетонная плита
Полнотелый кирпич
Разводка горячего
и холодного водоснабжения
и холодного водоснабжения
Канализация
Унитаз
Раковина
Предчистовая отделка
Во всех жилых помещениях, кухне и коридоре стены полностью выровнены и оштукатурены. Санузлы и ванные дополнительно защищены цементной штукатуркой с гидроизоляционным слоем.
Вид 1
Санузел
Штукатурка
Трёхстворчатые окна
с двухкамерным стеклопакетом
с двухкамерным стеклопакетом
Радиаторы отопления
Разводка горячего
и холодного водоснабжения
и холодного водоснабжения
Цементная штукатурка
с гидроизоляционным слоем.
с гидроизоляционным слоем.
Канализация
Унитаз
Раковина
Расположение
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
