65 квартир в доме
Подземный паркинг
Закрытая территория
Сдан
Срок сдачи
Класс недвижимости
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки
Черновая
Количество этажей
14
О проекте
Приватность. Центр. Ваши правила.
Клуб 65 — это пространство, где статус и приватность возведены в абсолют. Расположенный на пересечении улиц Дзержинского и Барбюса, этот 14-этажный дом предлагает редкий для центра Челябинска формат закрытого клуба. Здесь всего 65 резиденций — по пять на этаже, что полностью исключает суету больших подъездов и создает атмосферу добрососедства. Ваш личный комфорт и безопасность продуманы до мелочей: подземный паркинг, индивидуальные кладовые помещения и огороженная территория двора без посторонних формируют ощущение загородного поместья в самом сердце Ленинского района.
1 из 9
Преимущества
Концепция «14/13/5» — привилегия личного пространства
Вместо стандартной для района высотной застройки на 18–25 этажей с десятками квартир на лестничной клетке, Клуб 65 предлагает формулу настоящего клубного дома: всего 13 жилых этажей при 5 квартирах на площадке. Это не просто цифра — это гарантия тишины в холле, отсутствия очередей к лифту и минимальной антропогенной нагрузки на инженерные системы дома. Меньше соседей — больше приватности.
Редкий для локации компромисс этажности и коммерции
Расположение на пересечении Дзержинского и Барбюса — это центр общественной жизни Ленинского района с интенсивным трафиком. При этом застройщик избежал крайностей: высота 14 этажей оптимальна. Единственный коммерческий этаж аккумулирует инфраструктуру внизу (магазины/сервисы у входа), оставляя жилые этажи полностью свободными от посторонних запахов и звуков бизнеса. Вы получаете энергию оживленного района без ущерба для бытового комфорта.
Авторский подход к геометрии жизни
Указание на «нетиповой проект» и «игру фактур» в лаконичном стиле выделяет объект на фоне панельных домов и стандартных «свечек» по соседству. Преимущество не только в эстетике фасада, но и в конструктивной особенности: возможность объединения квартир в моменте строительства. Это позволяет адаптировать пространство под нетиповые запросы — от создания просторной семейной резиденции до совмещения двух лотов в одну функциональную квартиру-студию большой площади.
Математика парковки: дефицит, возведенный в ценность
Всего 10 машиномест в подземном паркинге на 65 квартир. В условиях плотной застройки Ленинского района и дефицита уличных стоянок на Дзержинского, наличие собственного подземного места становится не просто удобством, а ключевым активом, повышающим ликвидность квартиры. Это статусная опция, которая отсекает случайный трафик и решает проблему холодного запуска двигателя зимой.
Сценарная закрытость территории в формате «двор без машин»
«Закрытая территория» в центре общественной жизни района — особый контраст. Здесь это не просто шлагбаум, а физический барьер между напряженным движением магистрали Дзержинского-Барбюса и личным пространством жильцов. Вкупе с колясочными и кладовыми в цоколе, двор освобождается от хаотичного хранения сезонных вещей и автомобилей, превращаясь именно в рекреационную зону, а не в транзитный проезд.
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 6%
Материнский капитал
Трейд-ИН
Ипотека от 6%
Семейная ипотека 6%
У вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно. Первый взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей. Оставьте заявку и мы подберем для вас самые выгодные условия на покупку квартиры.
Ипотека для тех, у кого нет льгот
Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Клуб 65».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Расположение
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
