Рассрочка 0%
III кв. 2026
Срок сдачи
Класс недвижимости
Эконом
Материал стен
Блоки
Тип отделки
Черновая
Количество этажей
21
О проекте
Живите на месте легенды — ваш дом на Спартаке.
Жилой комплекс «Дом на Спартаке» — это современная 21-этажная новостройка в Тракторозаводском районе Челябинска, возведённая на месте легендарного кинотеатра «Спартак» и бережно соединяющая память места с передовыми стандартами городской жизни. Здесь, по адресу улица Артиллерийская, 117, из монолитных блоков вырастают 200 квартир разнообразных планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных — с панорамным остеклением, высотой потолков 2,6 м и возможностью отделки white box.
1 из 5
Преимущества
Транспортная доступность
К «Дом на Спартаке» находится в Тракторозаводском районе Челябинска, в пешей доступности от центра города, что обеспечивает быстрый выезд на ключевые магистрали и близость к деловому ядру. Рядом с комплексом расположен ТРК «Горки», Детский парк имени Терешковой, а также множество магазинов, кафе, школ и детских садов — всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, а до пешеходной улицы Кировка можно дойти за полчаса.
Безопасность и приватность
Территория жилого комплекса полностью закрыта и оснащена бесконтактной системой контроля доступа как во двор, так и в подъезды, что гарантирует высокий уровень безопасности для жителей. В каждом подъезде установлены три современных лифта, а места общего пользования оформлены с использованием дизайнерских решений, создавая атмосферу уюта и защищённости.
Благоустройство и озеленение двора
Придомовая территория спроектирована архитектурным бюро с учётом современных стандартов комфорта: здесь оборудованы детская площадка с прорезиненным покрытием, спортивная зона, а также выполнено ландшафтное озеленение с продуманной системой освещения, что превращает двор в полноценное пространство для отдыха и прогулок.
Паркинг и коммерческие помещения
Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на 240 машиномест, что обеспечивает удобное хранение транспорта непосредственно рядом с домом. На первом этаже запланированы коммерческие помещения, где откроются магазины, сервисные центры или кафе, делая инфраструктуру комплекса ещё более завершённой.
Планировки и черновая отделка
В 21-этажном доме представлено 200 квартир разнообразных форматов — от компактных студий до трёхкомнатных, с панорамным остеклением и высотой потолков 2,6 метра, что обеспечивает отличное естественное освещение и виды на город. Все квартиры передаются в черновой отделке, что даёт возможность полностью реализовать собственные дизайнерские решения, а стильные дизайнерские холлы подчёркивают статус комплекса.
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 2%
Материнский капитал
Рассрочка
Трейд-ИН
Ипотека от 2%
Семейная ипотека от 2%
- Для семей с одним ребёнком младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 10% годовых, сумма кредита до 6 млн рублей.
- Для семей с двумя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 8% годовых, сумма кредита до 8 млн рублей.
- Для семей с тремя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 6% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей с четырьмя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 4% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей, в которых пять и более детей и хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату подписания договора: ставка 2% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
Ипотека для тех, у кого нет льгот
Дом аккредитован более чем в 10 ведущих банках РФ. Оставьте заявку и мы подберем для вас самое выгодное предложение и сделаем все расчёты.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Платежи разбиваются на равные ежемесячные взносы на весь период строительства (до получения ключей).
Размер ежемесячного платежа зависит от площади квартиры:
от 39 до 48 кв.м — 30 000 ₽/мес;
59,6 кв.м — 40 000 ₽/мес;
70 кв.м — 50 000 ₽/мес.
от 39 до 48 кв.м — 30 000 ₽/мес;
59,6 кв.м — 40 000 ₽/мес;
70 кв.м — 50 000 ₽/мес.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в Жилом Комплексе «Дом на Спартаке».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Расположение
Жилые комплексы в Челябинске
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
