Ставка от 3,9%
Рассрочка 0%
IV кв. 2027
Срок сдачи
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки
Черновая отделка
Количество этажей
21-25
О проекте
«НИКС ПРО»: высотный бизнес-класс у кромки бора, где панорамы города встречаются с дыханием реликтового леса.
«НИКС ПРО» — современный комплекс бизнес-класса на Лесопарковой в Челябинске. Пять монолитно-кирпичных корпусов (12–25 этажей) строятся в две очереди: первая сдаётся в конце 2027 года, вторая — во втором квартале 2029 года. Главное преимущество — соседство с Челябинским городским бором, что даёт чистый воздух, панорамные виды и ощущение загородной жизни в центре города. В комплексе: подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и закрытая благоустроенная территория.
1 из 4
Преимущества
Место, где город отступает перед лесом
Комплекс встроен в край Челябинского бора — особо охраняемой природной территории. Это не просто «зелёная зона» на карте, а работающий лёгкие города: воздух здесь чище, чем в среднем по Центральному району. Из окон верхних этажей открываются не на соседские спальни, а на лесные массивы и парк имени Гагарина. Ощущение — живёшь в коттеджном посёлке, но спускаешься в метро или к офисам за 10–15 минут.
Архитектура и среда без компромиссов
Пять монолитно-кирпичных башен разной высоты (от 12 до 25 этажей) образуют не «частокол», а продуманный ансамбль. Первые этажи отданы под коммерцию с высотой потолков до 7 метров — здесь может разместиться не просто продуктовый, а полноценный ресторан или шоурум. Под всем комплексом спрятан трехуровневый подземный паркинг — машины не занимают двор, двор принадлежит людям.
Инфраструктура внутри дома
В «НИКС ПРО» закрыли те бытовые мелочи, которые в других комплексах приходится решать на стороне. Для работы — отдельный коворкинг с переговорными, чтобы не сидеть с ноутбуком на кухне. Для общения — соседский центр, где можно посмотреть кино с экраном или провести детский праздник, не устраивая дома бардак. Для тех, у кого есть собака, — специальная мойка лап прямо в холле, чтобы после прогулки по бору не тащить грязь в квартиру. А для зимних видов спорта и велосипедов — персональные локеры в общем доступе: не нужно тащить сноуборд в лифте и хранить его в прихожей.
Безопасность как система
Территория полностью закрыта. Видеонаблюдение, контроль доступа, единый центр мониторинга и охрана работают в связке. Всё это дополнено мобильным приложением: через смартфон можно вызвать охрану, передать показания счётчиков, записаться на мастер-класс в соседском центре или просто написать администратору.
Двор и детский сад без выезда
Внутри комплекса работает частный детский сад — ребёнка не нужно везти через дорогу и парковки. Двор-парк разбит на зоны: детские площадки (разные для малышей и подростков), спортивные тренажёры, прогулочные аллеи и тихие уголки для чтения или разговоров.
Всё для машины, велосипеда и вещей
Под комплексом — тёплый подземный паркинг с лифтом на этажи. Рядом: место для подкачки шин, велопарковка и веломойка. Для вещей, которым не место в квартире, — отдельные кладовые в сухом чистом помещении. Машина в тепле, велосипед чистый, запасы на балконе не мёрзнут.
Планировки и цены
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 2%
Рассрочка
Материнский капитал
Трейд-ИН
Ипотека от 2%
Семейная ипотека от 2%
- Для семей с одним ребёнком младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 10% годовых, сумма кредита до 6 млн рублей.
- Для семей с двумя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 8% годовых, сумма кредита до 8 млн рублей.
- Для семей с тремя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 6% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей с четырьмя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 4% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей, в которых пять и более детей и хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату подписания договора: ставка 2% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
Ипотека на новостройку от 11,9%
Фиксированная ставка на весь срок.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Рассрочка
Рассрочка без удорожания
Первый взнос от 10%
Дальше — равные ежемесячные или ежеквартальные платежи
Последний платёж — за месяц до сдачи дома
Дальше — равные ежемесячные или ежеквартальные платежи
Последний платёж — за месяц до сдачи дома
Рассрочка с фиксированным платежом
Первый взнос от 20%
Ежемесячный платёж:
Дом 9.1 — 120 000 ₽
Дома 9.3, 9.4, 9.5 — 100 000 ₽
Остаток не зависит от площади квартиры
Завершающий платёж — за месяц до ввода дома в эксплуатацию
Ежемесячный платёж:
Дом 9.1 — 120 000 ₽
Дома 9.3, 9.4, 9.5 — 100 000 ₽
Остаток не зависит от площади квартиры
Завершающий платёж — за месяц до ввода дома в эксплуатацию
Отсрочка без удорожания
Первый взнос от 50%
Оставшуюся сумму — одним платежом не позднее чем за месяц до сдачи дома
Оставшуюся сумму — одним платежом не позднее чем за месяц до сдачи дома
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в жилом комплексе «Никс Про на Лесопарковой».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Расположение
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
