Скидка 2 %
Ставка от 7%
Рассрочка 0%
II кв. 2026
Срок сдачи
Класс недвижимости
Бизнес
Материал стен
Монолит-кирпич
Тип отделки
Черновая отделка
Количество этажей
6 — 22
О проекте
«Грани»: Приватный оазис в центре мегаполиса, где стиль определяет новый уровень жизни.
Жилой комплекс «Грани» от «АПРИ» — это премиальный проект в историческом центре Челябинска, сочетающий закрытую дворовую среду без машин с панорамными видами на бор и реку Миасс. Ансамбль из четырех домов переменной этажности предлагает уникальные планировки с угловым остеклением и видовыми террасами, подземный паркинг и ландшафтный дизайн, создавая атмосферу загородного клуба в пешей доступности от ключевых городских локаций.
1 из 9
Преимущества
Престижная локация в центре у парка
Комплекс расположен на ул. Труда в самом центре Челябинска, в пешей доступности от Челябинского городского бора, парка Гагарина (5 минут), стадиона «Центральный», «Уральской молнии», МТС Live Hall и зоопарка . Это уникальное сочетание городской инфраструктуры и природного окружения.
Закрытая приватная территория
В отличие от «муравейников» на 1500 квартир, «Грани» — это камерный ансамбль всего из 358 квартир в четырёх домах (два 22-этажных и два 6-этажных). Двор полностью огорожен, 70% его площади отведено под зелёные насаждения и ландшафтный дизайн, что создаёт атмосферу приватного загородного клуба
Подземный паркинг и безмашинный двор
Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 242 машино-места, а также открытая гостевая парковка. Двор полностью закрыт для автомобилей — дети и взрослые могут безопасно гулять на территории без машин.
Планировки с панорамными окнами и видом
В «Гранях» предлагаются квартиры с угловым остеклением, панорамными окнами (высота потолков до 4,79 м) и видовыми террасами. В 6-этажных секциях предусмотрены эксплуатируемые крыши — прогулочные зоны для жителей с обзором на город.
«Сервисная среда» и управляющая компания
На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения (кафе, магазины, офисы) — всё необходимое в шаговой доступности. Входные группы оформлены как стильные лобби с зоной ресепшен и консьержем. У комплекса своя управляющая компания, которая уже работает на этапе строительства.
Высокое качество строительства
Дома строятся из кирпично-монолитного материала, фасады — из кирпича с витражами и ночной подсветкой. Внедрены «умные» технологии: российские счётчики с возможностью удалённой передачи данных (технологии «Ростелеком»), грузопассажирские лифты.
Планировки и цены
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
2-комнатная
60.81 м²
от 14 123 731 ₽
Подробнее
2-комнатная
60.13 м²
от 13 965 794 ₽
Подробнее
2-комнатная
61.86 м²
от 15 110 836 ₽
Подробнее
2-комнатная
73.11 м²
от 16 980 529 ₽
Подробнее
2-комнатная
78.06 м²
от 17 868 173 ₽
Подробнее
2-комнатная
71.63 м²
от 19 164 566 ₽
Подробнее
2-комнатная
82.45 м²
от 21 349 594 ₽
Подробнее
Презентация проекта
Способы покупки
Ипотека от 2 %
Рассрочка
Спецпредложение
Материнский капитал
Трейд-ИН
Ипотека от 2 %
Ипотека для всех – от 13,9%
Выбирайте любую квартиру и платите меньше, даже если вы не подходите под условия льготных программ.
Условия: ставка от 13,9% годовых, доступна всем.
Условия: ставка от 13,9% годовых, доступна всем.
Сниженная ставка 11,9% на весь срок кредита
Постоянная низкая ставка 11,9% на весь срок ипотеки, даже без участия в льготных программах.
Семейная ипотека от 2%
- Для семей с одним ребёнком младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 10% годовых, сумма кредита до 6 млн рублей.
- Для семей с двумя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 8% годовых, сумма кредита до 8 млн рублей.
- Для семей с тремя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 6% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей с четырьмя детьми, если хотя бы один из них младше 7 лет на момент заключения договора: ставка 4% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
- Для семей, в которых пять и более детей и хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату подписания договора: ставка 2% годовых, сумма кредита до 10 млн рублей.
Военная семейная ипотека 6%
Купите квартиру по программе военной семейной ипотеки от банка ПСБ. Первый взнос от 20%. Максимальная сумма кредита до 5 330 000 ₽
IT-ипотека от 6%
IT-ипотека - это привлекательная возможность для специалистов IT-сферы, открывающая доступ к выгодным условиям кредитования. IT-ипотека под 6% без удорожания. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 000 000 рублей.
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка до ввода в эксплуатацию
Купите квартиру в бизнес-классе с рассрочкой 0%.
Условия: минимальный первоначальный взнос от 20%
Условия: минимальный первоначальный взнос от 20%
Спецпредложение
Скидка 2% при оплате наличными (100%)
При полной оплате стоимости квартиры за наличный расчёт – скидка 2%.
Важно: условия акции могут быть изменены или отменены застройщиком в одностороннем порядке.
Готовая квартира – ключи в день сделки + ставка 7% на первые 7 лет
Получите ключи сразу после оформления. Первые 7 лет – льготная ставка 7%.
Подробно: ПСК от 11,492% до 12,378%, далее 19,90%. Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита 1–30 лет.
Подходит тем, кто не проходит по льготным программам.
Подробно: ПСК от 11,492% до 12,378%, далее 19,90%. Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита 1–30 лет.
Подходит тем, кто не проходит по льготным программам.
Материнский капитал
Варианты применения маткапитала:
Можно использовать средства материнского капитала для приобретения квартиры. Это отличная возможность расширить жилплощадь или заранее обеспечить жильём ребёнка, когда он вырастет и захочет жить отдельно.
Взнос при покупке
Направить средства на первоначальный взнос (или его часть) при оформлении ипотеки.
Погашение ипотеки
Полностью или частично погасить уже оформленный ипотечный кредит.
Погашение рассрочки
Закрыть часть платежа по рассрочке, предоставленной застройщиком.
Условия:
В двух последних случаях воспользоваться материнским капиталом можно после достижения ребёнком возраста 3 лет.
Трейд-ИН
1. Выберите и забронируйте новую квартиру в Жилом Комплексе «Грани».
2. Пройдите оценку старой квартиры и передайте её на реализацию.
3. Ожидайте поиска покупателя на вашу квартиру.
4. Подпишите договор купли-продажи старой квартиры и договор приобретения новой.
Расположение
Жилые комплексы в Челябинске
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Остались вопросы?
Оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами
